城市规划方案设计(精选5篇)

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城市规划方案设计范文第1篇

关键词：城市排水规划设计方案

中图分类号： F291.1文献标识码：A 文章编号：

市政排水工程的简要介绍

在各大城市甚至是全国性水资源都比较匮乏的当前社会大环境下，如何科学解决水资源短缺以及水资源污染的问题是至关重要的。城市污水作为一个重要的水污染源,我们又该如何去处理?这样一个严峻而紧迫的任务摆在了我们城市排水管道系统规划设计工作者面前。所谓的城市排水系统是处理和排除城市污水和雨水的工程设施系统，是城市公用设施的组成部分。城市排水系统规划是城市总体规划的组成部分。城市排水系统通常由排水管道和污水处理厂组成。在实行污水、雨水分流制的情况下，污水由排水管道收集，送至污水处理后，排入水体或回收利用；雨水径流由排水管道收集后，就近排入水体。

城市排水系统规划的任务是使整个城市的污水和雨水通畅地排泄出去，处理好污水，达到环境保护的要求。

首先，规划设计的基础资料是决定规划设计质量、工程投资、社会与环境效果的决定性因素，其真实性不容忽视。主要基础资料主要包括城市总体规划及城市道路、给水、电力、防洪、环保等专项规划，受纳水体资料；同时包括自然地理及气象资料，现有城市的排水系统级措施，城市周围的山洪排放，河道的防洪能力和措施；还包括工业排水量及水质，当地污水灌溉、污水回用现状及规划等。

立足排水与污水处理角度的规划与设计

排水分为分流制和合流制两种基本形式。排水规划设计宏观层面所面对的是大范围的思考，涉及到规划区范围以外甚至跨城市、跨地区的区域性问题，影响深远，对城市可持续发展有着举足轻重的作用。在排水方面主要是防洪排涝规划设计以及河网区域污染控制，它要求我们必须有开阔的眼界与系统创新的思维。 （一）防洪排涝规划 1.城市防洪排涝规划是城市市政给排水规划和设计的一项重点工作。科学、有效的把握好城市防洪排涝规划，需要我们正确的处理好城市中的外洪和内洪工作。针对城市的水库、防洪堤等外洪方面，要着重做好预防工作，排除可能发生洪涝的各种因素，并定期派相关检查人员对其进行检查，确保其符合安全标准。2.排洪措施：排洪措施主要有地面全抬高方案和雨水泵加滞洪区方案。对于山区，考虑到内洪来得快、退得快，设置雨水泵站效益不大，宜建设排洪渠、排洪沟等相应设施，保障居民的人生财产安全。

从环境保护、防止水体污染方面考虑，分流制比合流制好，但合流制建设费用较少。

（二）污水处理

城市污水一般采用一级处理或二级处理。城市污水处理厂应该设在城市水体的下游、夏季最小频率风向的上风侧、不受洪水威胁、便于污水利用的地方。污水处理厂与居住区或公共建筑要保持一定的卫生防护距离。

一段时期以来，我国污水处理业界比较推崇污水集中处理。但笔者认为应该采取集中与分散相结合的处理方式，这样既可以达到资源合理配置的目的，也可以节约污水处理的成本，提高效益。

（三）区域水资源平衡与区域排水。水资源在时间与空间上存在着分布不均以及水质性缺水现象，认真进行水资源平衡，优化水资源配置，提倡区域供水就显得十分重要。 区域供水未来发展主要体现在以下几个方面：一是改善城乡供水水质，提高乡镇居民的生活质量；二是置换水源，有效控制地下水过量开发，促进水资源合理利用；三是避免了重复建设，节约宝贵资源和有限资金；四是促进了供水行业集约化发展，增加了企业经营效益，提高管理水平。 三.关于排水管道与排水沟

收集沿途居住区和工厂排出的污水和雨水的排水管道内的水流，通常是凭借管道的坡力自流。为减小埋设深度，城市排水管道一般敷设在地势较低处，并尽可能使管道的坡向同地形一致。有时要设置中途排水泵站，将管道内的污水或雨水提升后，再自流输送。在具体使用过程中，应注意施工造成管道变形超标的问题，应确保管道两侧回填土的回填质量，必须分层夯实，使其密实度能够达到95％以上。

排水沟道一般分为干沟、支沟、斗沟等数级，当排水面积较大或地形较复杂时，排水沟道级数可适当增加。它主要用以排水，有时也起到蓄水和滞水作用。为了节省排水费用和能源，还要尽量利用排水区内的湖泊、洼地滞蓄一部分涝水。

对于城市的一些缺水地区或者是地下水比较深的地区，应科学、有效的进行施工规划设计，使雨水不排入下水道，而被地面渗透掉。这样不仅可以有效的增加地下水的补给，涵养地下水，同时可以减少城市排水符合，减少城市排水管道的施工投资。同时，也可以再城市给排水规划中，设置雨水储水池，合理的实现水资源的利用。

结束语:总之，城市市政给排水规划设计对于城市的健康、持续性发展意义重大。为了更好的完善城市市政排水规划设计体系，我们应该立足实践，统筹全局，坚持用科学的规划与设计建设城市市政排水系统。

参考文献：

[1] 原.新形势下分析城市市政给排水规划设计[J]. 中华民居(下旬刊). 2012(11)

[2] 胡珊.城市规划中给水排水系统设计的重点和难点[J]. 科技致富向导. 2012(08)

[3] 吴生玉.浅谈市政给排水的规划设计[J]. 科技风. 2011(23)

城市规划方案设计范文第2篇

龙城双语学校位于洛阳核心区，洛阳龙门站南侧。基地南至腾飞路、北至广阜路，东临阜成街，西临复兴街，建设用地101657.504。长乐路穿越地块中部，将整个地块分割为两个方形地块。沿阜成街西侧、腾飞路北侧分别为28m和30m宽的城市绿化带，控制性详细规划中这两侧不允许开设出入口。

由于长乐路横穿地块中部，将完整的校园用地一分为二，这给设计带来了很大的困难。如何合理布局教学、运动、住宿、行政四大分区，使各功能分区之间既各自独立又相互联系；如何解决大量学生长期频繁穿越长乐路时交通与安全的矛盾，既要保证市政道路交通畅通无阻又要保证学生的安全，是我们本次规划需要重点解决的难题。

二、规划设计思路

设计依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

《中小学建筑设计规范》（GBJ99-86）

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

经过对现状及周边环境、规划设计要点、任务书以及相关法规条例的认真研究，本次规划的设计指导思想为：“整合优化的资源利用，构筑功能合理的系统，融合环境空间体验与教育文化内涵，创造现代校园气息”。

1.整合优化的资源利用

基地呈平行四边形，建筑物的布置会产生许多边角地块，如何最大化的使用土地，合理布置各功能建筑是实现优化资源的根本途径。基地内的城市道路又对学校功能分区产生了负面效应。合理解决以上两个矛盾将为学校争取双重优化的室内、室外环境，合理资源利用创造有利条件。

校区欠佳的用地条件在为规划者提出挑战的同时，也为形成独树一帜的特点创造了机遇。我们的对策是：利用78班教学楼、实验楼以及相应教师办公室、行政楼使用数量的相互组合，结合课间学生的活动场所及各个建筑物的出入口布置，使基地内的每一寸土地都能发挥其应有的作用。在理性分析的基础上确定建筑布局，形成校园独特的机理、空间特征及沿街景观，真正体现了因地制宜的原则。

2.构筑功能合理的系统

系统是形成校园空间秩序的重要方法，集成高效的组织原则是进行功能分区，道路网络，空间使用，活动组织的设计准则。在龙城双语学校的规划中，我们不仅仅关注物质空间及景观的有机组织，同时注意人的活动的连贯、便利。整体性和系统性的理念贯彻在功能组织，景观组织和活动组织等方面，力求形成良好的用地布局。

3. 融合环境空间体验与教育文化内涵

本次规划充分体现了校园环境是学生第二课堂的理念。在整个规划中注重了供交往与活动的开放空间设计，形成了完整的开放空间系统与公共活动系统。把校园的功用性与师生学习生活的体验性相结合，通过功能结构、空间逻辑、感性建筑形态与环境气氛的有机融合，来促进教学活动与文化生活的开展，从而使校园体现秩序与律动的双重结合。

4.创造现代校园气息

贴近时代气息，力图创造一个多样化体验所交融的校园环境气氛，利用格栅、玻璃等现代材料将景观与建筑相互穿插，创造简洁、明快、自然、朴实的校园氛围。

三、校园总体特色

从本次规划设计主要体现以下几个特点：

1、中心景观轴――生生不息、永世传承

基地中部设计了一条22m宽的公共活动带，将校区最主要的功能区以便捷路线串通，通过大面积绿化及休闲、交往活动设施的设置，空间对景及空间节奏的把握与设计，体现了“生生不息的学习态度与永世传承的文化知识”的时代特征。

2、交通流线――人车分流

由于本基地被市政道路分为了两个部分，设计沿围墙各规划了一个外环路作为机动车流线，并在长乐路上设计了对开的车辆出入口以方便两个校区车辆的联系。在人流交通上学生及教师通过连廊、生态轴和广场空间作为步行交通流线，与环路互不干扰，自成系统。在南北两校区的人流连接上采用地下通道来保证人流不受城市道路的干扰，安全、通畅。

3、行政楼及行政广场――独立、安静

本次规划将行政楼沿腾飞路布置，将重要位置留给教学区，突出了教学的重要性，同时也使行政楼独立安静，体现教师及学校行政人员低调的处世态度。

4、平面布局――“轴――核――群”与“廊――庭――院”

本次规划中，依据中学活动要求设计了轴（教学轴、生活轴、生态轴）――核（教学核、生活核、集会核）――群（各建筑组群）的活动系统，并使其与通廊、庭院、院落等各空间结合互动，使空间景观与人的活动互为依托、想互激发，达成“空间的人化、人化的空间”。

四、功能组织分区设计

1、功能分区系统

本项目在功能需求上分为四大部分：教学区、行政办公区、活动区及生活区。考虑到洛阳市总体规划上腾飞路作为城市主干道，阜成街是重要轴线，故将行政区规划在南校区东南角，利于树立学校形象，将教学区结合学校主要出入口布置，能使其远离城市主干道的交通干扰。由于龙城双语学校是全寄宿式中学，为保证学生及老师下课后的就餐及休息的交通流线顺畅，将食堂沿长乐路布置，靠近车辆出入口，方便食堂原料及废弃物的输运；宿舍安排在北校区北侧，自成一区，使各功能使用明确，互不影响。在北校园的西南侧规划为运动场，一方面减少体育课对教学区的影响，另一方面靠近生活区，便于学生们课后的各种活动。

2、道路交通组织

根据研究，中学校园中车行交通居于次要地位，重要的是组织好校园内部各种人流交通，并使机动车能方便到达各建筑入口。因此，设计采用了外环式机动车道，避免机动车穿行对学校核心区的影响。

根据对基地区位的分析、规划要点及洛阳南站周边地区控制性详细规划的要求，我们将主、次要出入口分别规划在复兴路上。其中主要出入口布置在南校区，主要供教学区及行政区使用；次要入口设计在北校区，主要供生活区及活动区使用。

在静态交通方面，我们在主出入口处留出了一定的缓冲空间，规划了部分机动车停车位与非机动车停车位，满足接送学生的家长们临时停车的需求。在行政办公楼南侧规划了机动车停车位，便于教职工及外来办事车辆的停车要求。考虑学生是全寄宿的模式，故在宿舍附近规划了非机动车停车位。

3、绿地空间组织

在整个空间构架内，采用绿轴、庭院、院落合理的组织绿地空间。具体的绿地系统规划通过步行系统、空间节点、院落组合与人的活动规律有效结合，层次分明、结构清晰，使校园处处生机盎然。

4、景观系统规划

本次规划突出了生态景观设计，为学校的人文活动提供依托，形、生态、空间的良好互动，主要规划了“一主轴，两副轴”。中心景观主轴贯穿南北两个校区，其景观性、交通性的功能使两个校区浑然一体，体现校园的完整性。在南北校区的出入口结合广场、景观长廊形成了两副轴，通过与主副轴的相互穿插，构架了整个校园的景观灵魂。各空间的景观设计注重收放与对景的处理，结合两侧建筑达到步移景异的多层次效果，并采用传统的园林对细节空间的塑造和创意，丰富景观环境。

5、建筑群体设计

合理、有序、丰富的活动有赖于合理的活动系统规划。设计运用了传统建筑空间中的“园”、“院”、“庭”以及“天井”来组织整个建筑群落。建筑沿中轴对称，通过轴线的设置引入主要人流线路，使人流在进入建筑之前能够得到开阔丰富的空间体验，对空间层次的藏与露、引导与暗示、主从与重点等传统造园手法的实施也创造了条件，使人们在穿越其中时产生对传统文化的联想和回应。半围合的建筑空间结合教学使用功能的组合营造了丰富活泼的校园庭院。以院落组合为校园空间序列，以连廊将校园建筑穿插组合，结合朴实的外墙砖构成校园整体的质感，融建筑、规划、园林、艺术于一炉，形成了多进院落连通、空间层次丰富、景观环境幽雅、交流氛围浓郁、整体协调秀美的校园环境。

城市规划方案设计范文第3篇

关键词：建筑工程 建筑设计 要素

Abstract: the construction of the city is an important factor, but also the main city symbol, in our country since since the reform and open policy, all over the country lifted the upsurge of building booms, a large number of various types of building efficiency as subjects and the fight JiYan, the urban landscape got huge rich, the city has been made great progress. Now tall buildings have sprung up, all kinds of style of architecture and design compete to fall into a snare, this paper discussed based on the architectural design elements.

Keywords: building engineering construction design elements

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：

1 建筑风水科学与现代设计理念相融合

中国文化渊远流长，建筑风水学博大精深，中国建筑文化在几千年的形成发展过程中，没未离开过建筑风水的字眼，从皇宫、皇陵的规划建设，到普通村落、民宅的建筑无不留着风水学的痕迹，建筑风水学随着中国文化传入西方后，也得到了西方学者的认同，特别是近30年来建筑风水学在国外受到了高度重视，甚至形成了中国风水业，中国风水也开始进入了百姓安居的视野，由此可以想象，在未来的世界闻名进程中，中国建筑风水学必将饰演重要的角色。建筑风水学与当代房地产有效结合是现代风水文化与时俱进的具体体现，是中国传统文化造福当代百姓推动经济发展的一个重要标志。

中国的建筑风水学科是内涵非常丰富的，结合我们中国的建筑设计来讲，把建设风水科学与我们现代的设计理念相融合，这样才能体现出中国在21世纪建筑应该具备的特色。

世界正处在从现代向后现代过渡的历史性转折时期，中国正处在与世界文化融合的新的历史时期。中国建筑产业正处在一个创新文化的关键时期。让我们以科学的态度，宽容的胸胸怀，通过传统与现代结合的讨论，把传统的惯性转变成创造的动力。

2 方案设计的重要性 

2.1对于城市空间以及城市面貌有直接的影响

城市空间和城市面貌是由众多市政设施、景观以及建筑排列组合形成的一个综合体。其中尤以建筑在人们的视野中占据的画面最多,起着决定性因素。一个好的建筑作品会充分考虑和城市轴线、空间的关系合理确定建筑体量造型和立面风格以及建筑次空间和建筑色彩,能够和城市空间相呼应,和周围城市环境相协调,使之相得益彰、为之添彩。反之则会格格不入,破坏城市空间环境,是整个空间显得凌乱、突兀。这样的建筑令人反感,望而生厌。

2.2方案设计需考虑建筑是城市文化传播的载体,是城市和人类发展的历史印迹和活的雕塑,背负着历史的责任和使命。

2.3是设计项目的灵魂的塑造过程 

每个建筑都是在其共性的范围内追求个性的产物。同样性质的建筑对不同的建设单位来说则具有不同的意义和内涵。方案设计的过程中就要抓住这些潜在的信息并对其进行抽象提取和具象表现,使之最后形成一个具有个性,能够体现建设方和使用者内在精神面貌或形象标识的一个具象建筑实体表现物,赋予建筑物精神和文化层面的内涵,是建筑灵魂的塑造过程。 

2.4对城市交通有直接的影响 

当代社会,汽车数量急剧增加,城市交通压力随之加大。同时,怎样利于城市交通的组织或者怎样能减轻城市交通的压力也变成方案设计过程中的一项重要工作内容。好的方案设计能最大程度上的合理组织基地内部以及基地和城市交通的交接协调问题,从而减轻新建建筑内部车辆和人形流线对城市交通的不利影响,减小城市交通的压力。反之,则可能造成流线混乱,衔接关系处理不当,无谓的增加城市交通的压力,给人们的生产生活带来诸多不便。 

2.5对生态环境的好坏有直接的影响 

在方案设计的过程中要综合考虑人们的生活习惯,合理的确定建筑和场地的关系,要考虑场地环境,人们休憩的景观环境设计。好的设计能让人感到心情愉悦,神清气爽有利于身心健康和舒缓精神以及心理疲劳,反之则让人觉得呆板乏味,不利于身心健康。

2.6对建筑空间的好坏,舒适度起着决定性的作用

建筑的高度因受规划条件的限制,所以在方案阶段基本上建筑的高度和层高已经确定,后续工作阶段不便修改。在方案阶段充分考虑人们的生产生活所需要的空间尺度,合理利用空间能提高土地的利用率、提高建筑空间的使用舒适度。

2.7对建筑成本的控制起着重要作用

好的方案会合理的确定结构形式和立面材料,在结构允许、经济的范围内进行体量组合设计,进行精心的设计使普通材料达到好的整体视觉效果,从而从根本上解决结构问题,控制建筑成本。否则,一个不合理的建筑方案结构专业再怎么精心计算也解决不了根本问题。

2.8对设计单位能否顺利开拓市场起着决定性的作用

方案设计在设计过程中是第一步,好的方案设计能够给甲方一个好的第一印象,利于双方下一步的相互沟通并为之打下坚实的基础。反之,即使有幸参与的好的项目也有可能因方案不好给甲方一个该单位水平有限的负面印象,使其产生不信任感。那么该项目流产的几率就很大了。

2.9是施工图设计能否保证高效,按时,保质完成的关键因素

好的方案设计会充分考虑各专业的问题,给各个专业留下足够空间。即使在没有初设阶段的情况下也可以保障施工图的顺利进行,确保项目方案设计的完整性的情况下能够高效、保质、按时的完成施工图设计工作,从而提高生产效率获得市场好评。反之则有可能将原方案改的面目全非,从而浪费时间、增加成本、降低工作效率、降低市场影响力,更有甚者导致项目不能继续进行,可谓是“赔了夫人又折兵”。

3 城市规划设计与建筑设计密切相关

城市规划设计是一门正逐步完善和发展的综合性学科，是一门在实践中安排城市发展规划与建筑设计、景观设计相对关联的实用性学科，它具有相对独立的基本原理和方法，它主要解决的是城市的面和线问题。建筑设计是在城市规划的前提下，根据建设任务要求和工程技术条件进行全面设想，并根据其功能具体确定建筑物的空间组合形式和详细尺寸，构造及材料做法。它也具有相对独立的基本原理和方法，主要解决的是城市的点和面问题。同时城市规划设计主要是通过建筑设计、景观设计来实现的。城市规划管理是由城市规划行政主管部门通过政府行为来对城市规划设计和建筑设计进行监督、管理，并对二者之间发生的矛盾加以协调解。

4 节能减噪具有可行性及现实意义

众所周知，能源问题是当前世界各国普遍重视的问题。在全世界总的能源消耗中，建筑能耗约占25%~40%。近年来，我国的建筑节能工作已进入全面实施阶段，随着一系列关于建筑节能的国家法规及地方标准的颁布和实施，整个建筑行业从业人员不仅从观念上对建筑节能有了一定的重视，而且在具体工作中取得了一定成果。使建筑节能在理论研究和实践操作上均获得了一定效果。同时，随着我国的社会和城市建设到了一个飞速发展的时期，人们开始对影响我们工作、生活的一个重要问题――噪声问题投入更大的关注，噪声问题已经成为可持续发展战略中的一个重要环节。从我国目前的整体状况来看，我国的建筑声环境长期以来未能得到应有的重视。而建筑噪声控制工作在整个建筑行业中也处于起步阶段，往往是建筑噪声出现后，进行噪声治理，而对于建筑噪声的防护和控制，虽有一定的理论研究成果和方法。但在实践操作上并不普及。

5 结语

总之，建筑设计与城市建设规划有着密切的关系，同时针对建筑噪声问题也成为了可持续发展战略中的一个重要环节，通过对方案设计的分析，论述了方案设计的重要性。

参考文献：

[1] 中国建筑科学研究院建筑物理研究所.建筑声学设计手册.中国建筑工业出版社，1987. 

城市规划方案设计范文第4篇

关键词：建筑方案；方案设计

一、项目概况

“臻祥国际大酒店（宾馆）”项目地块位于嘉兴市海盐县，地块用地比较规整，长约153米，宽约72米的长方形，地段位于杭州湾大桥新区，东至海港大道，南临规划行政办公用地，西临规划商业金融用地，北至姚家路。西边为城市商业步行街，交通便利，地理位置优越，商业繁荣。该用地面积10741.0平方米（约16.1亩）。

二、方案设计理念

（1）满足功能的要求，营造舒适高档品位的星级宾馆住宿办公环境。从功能出发，通过对宾馆场所各种人群、行为活动规律的仔细推敲，优化空间结构和行为导向，以人为本，遵循行为规律，满足各种使用人群的心理需求，营造舒适高效的商务办公和星级宾馆住宿环境。功能上分为星级宾馆住宿办公、中大型商务会议场所、高级宾馆宴会场所三大块。

（2）满足城市规划和城市景观的要求，树立公司新形象。设计方案根据规划条件进行建筑布局，并结合周边环境和建筑形式，进行合理的城市景观定位，以现代设计手法，赋予建筑新的时代感，使其成为城市新的景观之一。

（3）节约工程投资，降低造价，优化结构设计，加快建设进度。

三、总平面设计

1、总平面布局及交通组织

整个场地为长约153米，宽约72米的长方形，方案规划在基地东北区布置一栋16层的星级宾馆，在地块西侧和北侧沿街设置2层局部3层的裙房；南侧由主楼和裙房形成的半围合空间。该空间着重绿化营造，成为优美的中心花园。

宾馆人流主要由基地北侧，基地东北角设置次要出入口，沿基地南侧设置主要车行通道，且在基地西南角设置消防出入口，车流和人流相互独立又方便联系。宴会人流则从基地的道路交叉口处进入宾馆东侧的宴会门厅，通过楼电梯直达宾馆二层的宴会大厅。

为充分利用现有地形，以功能为主，充分考虑星级宾馆的使用功能要求以及未来的发展需要，并争取大部分用房有良好的通风，采光及朝向，布局上将主楼结合用地布置成正方形。利用主楼高大的体量，简洁、明快的造型来丰富城市十字道路口的街景效果。下图为效果立体图。

四、建筑设计

1、立面造型

建筑立面采用石材干挂，通过石材和玻璃幕墙的虚实对比，屋顶的金属漆面构架和主楼点窗金属构件分格方式的点缀，力求立面丰富典雅、层次分明，充满时代气息。

2、平面功能

地下室主要功能为汽车库、人防、消防水池、消防水泵房、锅炉房、设备间等辅助用房；

宾馆主楼一层北侧裙房沿姚家路设置独立商铺，主楼下部分一层南侧设置宾馆门厅，东侧设置宴会门厅，其他辅助功能围绕两个门厅展开，既相互独立又方便联系；二层为餐饮空间；三层设置大小会议室若干；主楼四层开始为宾馆，四～十三层每层设置19个标准间，十四～十六层每层设置11个豪华套间，共计拥有宾馆客房间数为223间。

地块西南侧裙房部分一层沿姚家路设置二层商铺，二层南侧及三层设置少量办公用房。

3、项目经济技术指标

五、环保设计

1、本工程属于民用公共建筑，无工业污染及污物。其对环境有可能产生影响的是：使用时产生的噪声和生活污水以及废气等，本设计依据有关规定及法规分别采取必要的控制措施。垃圾主要为废报纸、废瓶、蔬菜瓜果皮，其中废报纸等回收利用，其余袋装后由环卫部门外运。

2、本建筑污水经化粪池处理后汇入市政污水干管，送往城市污水处理站处理，达标后排放。厨房污水均经隔油池处理。

3、生活垃圾集中统一堆放在垃圾房内，由环保部门有偿清运。

4、建筑内卫生间设通风井至屋顶，管道穿过其他区域均设管道井。

5、通风排气：对于像卫生间等有放散热、湿、气味等的房间，均需要一定的通风换气量来保证室内良好的空气环境，又要维持室内一定负压，这些房间均设置机械排风装置，以满足卫生和使用要求。

6、选用超低噪音空调设备和通风设备。水泵房设于地下车库内，采用低噪音多级泵，水泵均设置隔振基础，管道安装采用弹性吊架，减少传动噪音。对于其他所有有噪声的机房，建筑在构造上也均做隔声处理，加吸声材料及隔声门。

7、水泵设橡胶减振块，进出口水管均装可曲线软接头。

8、风机进、出风口接软管，送风管上装消声器，各送、排风机前后均接软接头。

9、设备做减震基础或减震支吊架。

10、生活水箱与消防水池分开设置；生活水箱采用不锈钢板材质的水箱；

11、生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活水箱，防止二次污染水质。

城市规划方案设计范文第5篇

关键词：城市；规划管理；分析

1.当前城市规划管理存在的问题

城市规划是综合性、政策性很强的政府职能，城市规划也是一门跨越自然科学和社会科学的综合性学科。在计划经济条件下，城市规划被认为是“国民经济计划的继续和延伸”。因此，城市规划对城市建设的调控主要采取的是一种机械的目标管理和计划控制的方式。但是随着改革开放不断深入，社会主义市场经济的逐步建立，城市建设也逐步由以前的政府投资行为转变为市场调节为主的多元投资行为。城市的开发建设表现为多种经济法人之间的利益关系，或者是经济法人与公众利益的关系。传统的计划经济条件下形成的城市规划体制无论在自身机构、管理机制、还是规划方法等方面都难以适应这种新的经济关系。

1.1 传统的城市规划对城市土地和空间资源价值认识不足，造成国有资产流失，城市建设资金短缺；

1.2 传统的规划管理强调的是计划性和强制性，若严格按照城市规划进行管理，则投资商没有任何选择余地，容易影响投资商的积极性，若规划执法不严又容易产生各种腐败现象；

1.3 城市规划代表的是城市的整体利益和长远利益，目前我们低规格的城市规划管理机构(有的城市还没有独立的城市规划管理机构)，难以承担起市场经济条件下调整和协调经济法人与公众利益关系的职能；

1.4 传统的城市规划是以土地利用控制为核心的一种静态的物质规划，规划缺乏实施可行性论证和评估，造成了规划的目标过于僵化，实施中缺乏可操作性，难以适应千变万化的市场，从而造成大面积的违法建设；

1.5 传统城市规划关注的是既定规划蓝图的实现，而忽视了城市规划对城市土地开发过程的调控功能，容易引起土地的投机活动；

1.6 市场经济条件下投资商对经济效益过度追求往往会侵害公众的利益，造成土地浪费、环境污染等问题，而作为城市整体利益的代表，城市规划部门难以对这类行为进行有效的干预和词控，使得公众利益受到损害，社会公益事业的建设得不到有效保障等。

2.新型城市规划管理机制分析

现代城市是处于不断发展的过程，要研究城市的自然环境、资源条件、历史沿革、产业特点和各种优劣势，把城市的发展纳入整个国家和大区域的中长期发展目标中去考虑，探讨其发展趋势，为其定位，这是解决现代城市管理的方向性、指导性的根本问题。

2.1 理顺城市管理体制，建立高效、合理、动态发展的城市管理网络，是提高城市管理现代化水平的内在要求和关键所在。

2.2 实现城市规划“经济主导型”向“社会主导型”管理模式的转变。

在计划经济条件下形成的城市规划管理上是一种“经济主导型”管理模式，忽视对城市公共社会环境和城市文明的建设与管理。现在，我们应建立“社会主导型”管理模式，它是一种在市场经济条件下现代城市管理模式，除了重视侧重对城市规划、基础设施建设之外，还要加强环境改造与保护、科技文化与教育，以及社会治安、卫生保健、社会保障等各方面的发展和管理。

2.3 引入市场机制，充分利用多种资源，加快城市发展：城市建设尤其是城市基础设施建设需要大量资金投入，这是任何一个城市发展都不可能回避的问题。应该认真研究在市场经济条件下，如何把市场机制引入基础设施建设，把国内外两个市场两种资源利用起来，加快城市建设的进程。以法治城是我国城市管理手段和方法转换的关键环节，也是城市管理走向现代化的必然要求，用它来调整、理顺城市建设和管理中各方面的关系。

3.建立新的城市规划管理体系

在现代化城市规划设计与管理上，应始终坚持“三关一跟踪”，对规划建设项目进行严格管理，并在管理方法和方式上创新，有效地制止违反规划进行建设的现象，确保规划管理工作落实到位。对现代化城市规划创新管理体系具体思路如下：

3.1 严格把好规划选址关：“一书两证”中选址意见书的发放是基本建设项目前期工作的第一关，处于立项之前，也是最难的、在整个规划管理最具决定性的一关。当建设单位提交建设项目选址申请时，首先应审核该项目是否符合城市总体规划、项目的可行性如何、与政府的政策是否基本一致这三个基本条件，再去现场察看，检查申报内容与现场是否一致，项目占地周边的情况是否适宜，用地范围和建筑体量以及附属配套设施如何安排管线的走向如何考虑，建设项目与道路红线距离等基本情况，然后作出是否同意这个项目选址的决定。

3.2 认真把好规划设计关：规划设计是实施城市总体规划在建设方案中的具体体现。因此在管理实践中十分重视把好规划设计关，主要要抓好以下三个方面：

①规划设计对于城市建设与未来发展到十分重要的作用，在城市总体规划下，是否优化，如何优化规划设计等处决与城市规划设计者本身的专业水准，因此，抓好设计单位的资质审定，优化设计方案，对于提高城市整体规划水平有十分重要的意义。从这个角度来说，城市规划设计单位及设计者对本城市的规划发展规律起到至关重要的作用。

②抓好设计单位的市场选择，引进竞争机制，逐步放开规划设计市场，鼓励引进高资质、高等级规划设计单位参与城市基本建设项目的规划设计。

③抓好方案的审核和确定。审核一般项目的设计方案，主要审核规划设计总平面图和建筑方案设计图，特别是影响主干道城市景观的项目不管大小都要严肃认真地把关，确保了城市主干道规划设计格调的一致性。

3.3 认真把好规划评审关：在规划管理中，对重大基本建设项目和成片建设项目都按照技术规范组织严格的规划设计方案评审，确保城市总体规划的基本要求能在规划方案中真正得到落实。