房屋出租合同怎么写？这份范本让你轻松搞定租赁事宜！

房屋出租合同范本 合同双方： 出租人（业主）：姓名_____________________，身份证号_____________________ 承租人：公司名称__________________________ 为明确双方房屋租赁关系，租期暂定为_______年，自本合同生效之日开始计算。 双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租人租该房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的描述

1. 房屋位置及面积：该房屋位于____________________，面积为______平方米。该房屋的设备及装修包括但不限于____________________（具体设备及装修见附件）。

二、租金和押金

1. 租金为每月______元人民币，每季度支付一次。租金支付日期为每季开始的五个工作日内。租金应在支付后五个工作日内到达业主账户。

2. 承租人应在租赁开始时支付______元人民币押金，作为对出租人的基本承诺保证金。承租人如需提前终止租赁合同，应提前至少一个月书面通知出租人，如无违约行为，则出租人在退还押金时扣除______%作为房屋维护费用。

三、房屋使用

1. 承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动，应征得出租人同意。

2. 承租人应合理使用房屋及其附属设施，保持该房屋及设施完好。承租人不得随意更改设施，如需更改，应提前与出租人协商。

3. 承租人应承担房屋的日常维护工作，包括但不限于清洁、维修、保养等。如因承租人使用不当造成损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

四、合同终止和违约责任

1. 租赁期满后，承租人有权将房屋恢复原状后退还给出租人。如需续约，承租人应在租赁期满前一个月书面通知出租人。如无异议，则续签租赁合同。

2. 如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人立即返还房屋，并赔偿由此产生的损失。

五、其他条款

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

出租人（业主）签字：__________ 日期：__________

承租人（公司名称）签字：__________ 日期：__________