房产转让秘密大揭秘：个人房屋转让合同解读

个人房屋转让合同

一、合同双方

甲方（卖方）：________，身份证号：______________________________ 乙方（买方）：________，身份证号：______________________________

二、房屋信息

房屋坐落：[具体地址] 房屋类型：公寓 建筑面积：平方米 装修情况：基本毛坯

三、转让价格

双方协商一致，同意该房屋的转让价格为人民币________元（大写：[具体金额]）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施。

四、付款方式及时间

乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币________元（大写：[具体金额]）。在房屋完成过户手续后，乙方应将剩余款项人民币________元（大写：[具体金额]）一次性支付给甲方。

五、房屋交付

在乙方支付所有款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在过户手续完成后的________天内将房屋交付给乙方。房屋交付前，甲方应确保该房屋没有权利瑕疵，并保证房屋的质量符合约定的标准。

六、违约责任

1. 甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：[具体金额]）。 2. 乙方如未能按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：[具体金额]）。 3. 若甲方在交易过程中隐瞒房屋存在的问题，或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方需承担违约责任，并赔偿相应的损失。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。 3. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院起诉。 4. 本合同由甲、乙双方签字确认，以下为见证人：________[签字并盖章]，以上为合同全部内容。 甲方（卖方）：________[签字盖章] 乙方（买方）：________[签字盖章] 见证人：________[签字盖章] 签订日期：__________________