房地产内业岗位职责

房地产内业岗位职责（通用12篇）

　　在现在社会，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编为大家整理的房地产内业岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　房地产内业岗位职责 1

　　1、做好项目新建登记管理工作，在房交所对所售楼盘资料建库，确保所建楼盘信息与楼盘测评报告资料一致。

　　2、审查购房合同联机备案单以及审查合同完整性，收集整理按揭资料，按揭合同及时登记备案。

　　3、收集整理客户办理房产证资料并及时报送相关部门；

　　4、做好交房前期有关资料准备工作，包括两书的办理等；

　　5、项目的销售合同备案完成后组织贷款合同资料的.填写；

　　6、将所有准备齐全的资料报送相关银行办理按揭贷款；

　　7、与贷款行相关办理人员协调按揭办理流程，压缩按揭回款周期；

　　8、及时报送项目购房合同到房管局备案；

　　9、定期与房交所等相关职能部门沟通以保持部门工作的顺畅；

　　10、做好客户服务过程中的权证办理、管理和档案归档等工作；

　　11、严守公司商业秘密，如销售状况、回款情况、合同和各种证件的办理情况等。

　　12、其他临时性的工作。

　　房地产内业岗位职责 2

　　1、协助销售经理作好售楼中心的日常管理工作；

　　2、及时向销售经理反馈销售现场各种信息，负责对销售现场各类突发事件妥善进行初步处理；

　　3、负责监督置业顾问的行为规范、客户接待、回访跟踪等工作；

　　4、负责置业顾问的日常销售接待排序及排休工作；

　　5、协助置业顾问有需要的`销售谈判，促其成交；

　　6、负责销售合同的初审，负责合同及附件的整理、收集及报送；

　　7、每天按时填写销售日报表，录入来电来访客户资料，核对销控；

　　8、负责办公用品、销售物料的管理，及时上报所需物资；

　　9、负责主持召开售楼部每日工作例会，班前检查及当天销售工作总结，解答售楼处发生的各类问题；

　　10、负责房款催收的同意管理；

　　11、完成销售经理交办的其他工作．

　　房地产内业岗位职责 3

　　一、在总经理办公室的行政管理和工程部的业务指导下，负责工程内业管理工作、

　　二、负责工程项目档案资料管理工作

　　1、负责工程项目的所有报建资料的搜集、接收、清点、登记、归档、立卷及保存工作。

　　2、负责工程项目的所有图纸、概算、预算、决算等资料的搜集、接收、清点、登记、发放、归档、立卷、保存和移交工作．

　　3、负责工程项目的所有发包、承包合同资料的搜集、接收、归档、立卷、保存工作。

　　4、负责工程项目施工过程中的所有技术变更、商洽记录、会议纪要等资料的搜集、接收、登记、分发、催办、归档、立卷、保存和移交工作、

　　5、负责工程项目的竣工验收资料的搜集、接收、登记、归档、立卷、保存及移交工作。

　　三、负责工程项目成本管控工作

　　1、负责审核公司建设工程项目概算、预算、决算，提出合理化建议。

　　2、负责审核公司发包、承包的工程项目预算、决算，提出合理化建议。

　　3、负责审核公司工程项目技术变更内容、费用增减的合理性，提出合理化建议。

　　4、负责审核公司工程项目所需物资采购的合理性，提出合理化建议．

　　5、负责配合公司工程项目现场技术员、安全员、库管员等现场管理人员监督施工现场的物资使用情况，按合同约定，做好成本控制工作。

　　四、负责参与管理工程项目的相关工作

　　1、负责参与公司工程项目的图纸会审工作。

　　2、负责参与公司工程项目的前期测绘、放线、验线、竣工验收工作。

　　3、负责参与公司工程项目的发包、承包合同拟定、签订工作。

　　五、负责完成其他各项工作任务

　　1、负责协助工程部领导做好公司工程项目的前期可研论证、计划制定、监督实施工作。

　　2、负责做好公司工程项目的统计报表工作、

　　3、负责做好公司工程项目的'台帐管理工作。

　　4、负责做好工程部考勤等日常管理工作。

　　5、负责完成领导交办的其他各项临时性工作任务、

　　附：公司工程项目管理制度

　　1、及时做好工程项目的报建手续、

　　2、及时做好工程项目的设计和概算、预算、决算以及成本控制工作。

　　3、及时做好工程项目的发包、承包工作。

　　4、及时做好工程项目的开工、竣工验收等工作。

　　5、及时做好工程项目的施工监理、技术管理、质量监督等工程管理管理工作．

　　6、及时做好工程项目的技术变更、签证等工作、

　　7、及时做好工程项目的物资采购相关工作、

　　8、及时做好工程项目资料的搜集、整理、归档、立卷、保管和移交工作。

　　9、完成工程项目的其他各项工作。

　　房地产内业岗位职责 4

　　1、做好销售资料保管、

　　2、按日向上级主管上报实现销售情况统计报表。

　　3、做好客户来源的收集整理工作，反馈给上级、

　　4、加强合同管理，建立客户档案。

　　5、负责售出单位认购书的`签收及审核。

　　6、负责现场考勤，统计销售日报表。

　　7、注意与财务部的工作协调，监督各销售小组及时催缴房款、

　　8、参与销售内务及周、月的电脑统计分析以及认购书、合同书的统计分析和现场销售客户记录的收集与汇总，每月10日将客户统计资料（如每天前往售楼现场的人数、来电次数、成交记录、备注、分析表）交部门经理，负责佣金计算．

　　9、加强合同管理，建立客户档案，经常走访客户，尤其是新客户和潜在客户，反馈客户对楼盘的意见、

　　10、负责及监督售楼人员的每日排班及轮值工作。

　　房地产内业岗位职责 5

　　销售内业岗位职责

　　岗位核心职责:考勤，签约，制表，核对数据

　　主要岗位职责

　　1、 每日登记员工考勤和各种销售表格的制作;

　　3、 负责录入当天来电、来访和老客户来访；

　　4、 在本职范围内协助策划和发展商的数据统计工作;

　　5、 协助销售经理合理安排现场销售人员排位，确保销售工作顺利进行；

　　6、 核对签约和房款交付情况，提醒相关销售人员跟进签约、付款事宜；

　　7、 确认当日已签约数据,进行销售台账登记；

　　8、 每周末负责统计一周销售数量、签约情况，编制详细数据分析表；

　　9、 签订、打制认购书、定金协议、商品房买卖合同等。

　　房地产内业岗位职责 6

　　一、负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理工作

　　1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。

　　2、 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。

　　二、参加分部分项工程的验收工作

　　1、负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标（包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录）作备案处理。

　　2、在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷存档。

　　3、负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。

　　三、负责计划、统计的管理工作

　　1、负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料、

　　2、负责与项目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。

　　四、负责工程项目的内业管理工作

　　1、协助项目经理和总工程师做好对外协调、接待工作：协助项目经理和总工程师对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。

　　2、负责工程项目的内业管理工作：汇总各种内业资料，及时准确统计，登记台帐，报表按要求上报、

　　3、负责文字及有关表格等打印。保管工程印章，对工程盖章登记，并留存备案。

　　五、负责工程的.施工图预算和工程竣工结算、审核工作

　　1、熟悉施工图纸、设计施工方案、施工变更、施工文件及施工合同、相关法规法令，充分掌握项目工程承包合同文件的经济条款和分承包文件，并做好合同交底工作。

　　2、认真阅读施工图纸，及时发现相关问题，参与图纸会审、

　　3、及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。

　　4、正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作、

　　5、及时收集施工过程中的技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据。

　　6、协助项目经理和总工程师做好各类经济预测工作，提供有关测算资料。

　　7、经常性地结合实际开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额取定标准的，及时向项目经理和总工程师汇报、

　　8、正确及时编制竣工决算，做好工程决算书的送审和审计任务、按公司的要求，做好对内及外包单元的工程结算任务。

　　房地产内业岗位职责 7

　　1、全面负责客服组的日常工作，按销售流程安排合同及时登记和产权证办理、安排贷款合同及时下贷；

　　2、维护房交所、银行、公积金管理中心的良好关系；

　　3、协助相关部门办理公司各项目的`预售许可证、房屋预售面积核算测绘报告，配合房管交易所建立楼盘资料备案工作；

　　4、负责办理公司各项目总证、客户产权证、国土证手续工作；

　　5、负责办理客户转卖、客户产权变更登记手续（这属于二手房范畴，公司收取相关费用）；

　　6、协助销售人员对客户有关转卖、权证变更疑难问题的解释和处理工作；

　　7、做好权证的统计报表及费用请款和报销手续；

　　8、做好每批《商品房买卖合同》登记的记录工作，并按月上报部门经理；

　　9、做好每批按揭客户办理情况登记，并按月上报出按揭贷款人员名单和下贷金额报表报分管部门经理及财务部；

　　10、协调、处理在售房屋的售前解押工作，并督促责任部门办理，逾期未能解押的及时告知部门经理；

　　11、严守公司商业秘密，如销售状况、回款情况、合同和各种证件的办理情况等；

　　12、领导安排的其他临时性工作。

　　房地产内业岗位职责 8

　　1、协助部门经理编写各项方案及推广计划；

　　2、协助部门经理执行各营销推广计划；

　　3、协助部门经理完成营销推广费用计划的制定和审核；

　　4、协助销售现场完成各种销售资料和销售道具的准备和提供，保持良好的销售环境；

　　5、参与审议广告公司提交的平面、影视广告及公关活动创意

　　6、负责跟进与广告设计、公关活动、新闻媒体等营销供应商的联系、沟通与整合；

　　7、负责定期汇总项目营销推广费用开支数据，编制公司营销推广费用开支报表；

　　8、配合部门经理落实执行公司品牌策划及推广工作；

　　９、根据项目销售执行状况及市场发展趋势，定期向部门经理提供项目产品研发、后续项目产品定位建议；

　　10、负责跟进各项目推广相关的广告设计、发布，新闻媒体、活动等合作伙伴的紧密联系和沟通；审查所有广告资料，使其符合我司统一vi、营销推广方案及国家相关广告管理法规；

　　11、结合项目周边项目进度，定期进行行业市场调查；

　　12、根据各项目推广成果情况反馈，对各项目推广效果进行监控和评估，定期提交总结分析报告；

　　13、与有关外联单位进行接洽，并与合作方建立良好的合作关系；

　　14、协助部门经理撰写商业策划报告，实施执行商业策划、招商过程中的'的相关活动；

　　15、上级领导安排的其他临时工作。

　　房地产内业岗位职责 9

　　负责房地产项目的销售数据录入、整理和分析，确保数据的准确性和完整性。

　　编制并更新销售报表、周报、月报等，为管理层提供决策支持。

　　协助销售经理进行客户来访接待、咨询解答以及后续跟进工作，提供专业的'房地产置业咨询服务。

　　负责与客户签订合同，并跟进合同执行过程中的相关事宜，确保合同顺利履行。

　　跟踪市场动态和竞争对手情况，及时收集并整理相关信息，为公司制定销售策略提供参考。

　　协助处理客户购房款项、办理房产证等相关手续，确保客户权益得到保障。

　　维护客户关系，提供优质的售后服务，提升客户满意度。

　　房地产内业岗位职责 10

　　负责房地产项目的文件管理和资料归档工作，确保项目资料的安全、完整和易于查阅。

　　编制并更新项目相关的各类文档，如项目计划、进度报告、会议纪要等。

　　协调内外部资源，确保项目顺利进行，及时解决项目执行过程中出现的`问题。

　　跟踪项目进展，定期向管理层汇报项目状态和存在的问题。

　　负责与相关部门沟通协作，确保项目各阶段的工作顺利衔接。

　　参与市场调研和分析工作，为公司制定市场推广策略提供数据支持。

　　遵守公司规章制度，保守公司商业秘密，维护公司形象和利益。

　　房地产内业岗位职责 11

　　1.配合销售经理进行每日来电来访的详细、准确统计、录入和存档工作，确保销售数据的完整性和准确性。

　　2.填写项目管理日志，对来电、来访进行统计和调查，并在每日上午十点前将前一日的销售数据输入电脑，以便团队及时了解销售动态。

　　3.对公司上级领导或其他部门交接的各种文件进行详细的交接登记，并分类保存，确保文件的安全和易于查找。

　　4.调研项目周边市场动态及竞争项目的情况，及时记录信息，为公司的市场策略提供数据支持。

　　5.按时准确填写每周、月的各种公司报表及会议纪录，并按时上报公司，为公司的决策提供数据基础。

　　6.建立并管理客户销售台帐，同时负责从公司处领取的各类销售文件（如《保留单》《签约单》《认购协议》《商品房买卖合同》等）的管理。

　　7.有责任向销售经理反映业务体中存在的`违背公司原则的一切情况，确保公司的业务操作符合规范。

　　8.负责销售资料的准备，以及对项目部办公用品、办公设备的申领、使用、维护和维修。

　　9.监督业务员的催款工作，确保其及时有效。

　　10.记录部门所有人员的考勤，包括保洁、保安、服务员等，确保考勤的准确性和公正性。

　　房地产内业岗位职责 12

　　1.房地产内业在房地产项目中扮演着重要角色，其岗位职责主要包括：

　　2.全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息，包括户型、价格、位置等，以便为客户提供准确的.信息。

　　3.熟练掌握购房程序及有关业务操作，为客户提供专业的购房咨询和服务。

　　4.负责市场调研，收集和分析市场数据，为公司制定市场推广策略提供有力支持。

　　5.与其他部门紧密合作，确保销售流程的顺畅进行，及时处理客户问题和反馈。

　　6.管理和维护销售数据和客户信息，确保数据的安全性和准确性。

　　7.参与项目销售策划和推广活动，提升项目的知名度和市场占有率。