宁波房屋租赁合同 宁波房屋租赁管理办法

宁波房屋租赁合同 篇1

　　出租人(甲方)： 证件 证件号码：

　　承租人(乙方)： 证件 证件号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于宁波市 区(县) ，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：租金： 元/月;支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 一 付 三 ，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。

　　(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)房屋在租赁合同期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，由乙方提前一个月向甲方提出说明，经双方协商后，解除合同，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。

　　(六)其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。

　　第九条 双方义务

　　(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前 45 日通知对方;同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。

　　(二)租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前 30 日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项 。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宁波房屋租赁合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方经过协商，甲方将房屋出租给乙方，达成以下协议，以资守信。

　　一、物业情况

　　1、 甲方房屋坐落在

　　2、 建筑面积 平方米，装修情况 室内

　　2、设计用途：

　　二、租赁期限即租金情况

　　1、租赁限为 ，即 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、房屋租金为人民币 元(大写： 元/月),按 个月付一次。先付后住，其中一次付款人民币 元(大写： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后，由甲方出具收据为凭，以后每次付款必须提前15天，依次类推。

　　三、其他费用

　　1、租赁期限内的公共卫生间用水、电、通讯、有限电视、电梯电费、空调费、物业管理费、租房税费等均由 方承担费用，费用承担方按实际使用量结算，并按缴费单数据金额直接向有关部门缴纳。

　　2、申请电话的费用由 方承担，甲方应积极配合办理，租赁期间电话费由 乙 方承担。

　　3、如乙方需要提供发票，则甲方尽可能提供相应如餐饮、服务业、交通等发票。

　　四、押金

　　1、乙方需向甲方交电费、电话费及财产押金共计 元(大写： 元)。乙方应于 年 月 日前支付给甲方，甲方收到押金后应予书面签收。

　　2、除合同另有约定外，乙方应于租赁关系消除钱将房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方应付费用，甲方将押金无息退还乙方。

　　3、未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用。

　　五、交房时空调、电表读数

　　1、空调流量表度数 ，电表度数 。

　　2.其它： 。

　　六、甲的义务

　　1、甲方须按时将房屋交付乙方使用，并确保相关设施主机、正常使用，同时确保房屋内外结构等处于良好的使用状态。

　　2、甲方应确保对该房屋是有出租权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移设定他项物权或其它影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人，他项权利人或其它影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合约使用条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负责赔偿责任。

　　3、甲方同意乙方在承租的房屋内进行装饰及添臵固定设备(但装修图纸需经甲方确认)，并协助乙方办理房屋装修审批及其他涉及房屋使用手续，费用由乙方承担。

　　4、甲方如果在合同期满时，不再将该房屋出租给乙方时，必须提前一个月通知乙方。

　　5、在合同期满时，乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁该房屋，如果房屋还再准备在外出租，在同等条件下乙方有优先租赁权。

　　6、本房屋为办公用房，如乙方需要办理营业手续，甲方应提供相应证件配合乙方办理。

　　七、乙双方义务

　　1、 在入住时应检查甲方房屋室内设备是否完好。如发现问题及时向甲方提供，由甲方负责修复和配臵，以后则由乙方负责。

　　2、 乙方应按合同规定，按时支付租金及其他各项应付费用，如乙方未能在约定日期一周内支付，甲方有权立即终止合同而无需支付乙方任何损失及装修补偿金。

　　3、 乙方不得利用所租进行违法活动，若违反甲方有权终止合同收回房屋，并视乙方无续租权。

　　4、 在租赁前满后，乙方将房屋交还甲方时，房屋情况与屋内设施设备应保持良好的使用状态，如有多处打通的应该按原件予以分隔，否则乙方应承担相应维修及赔偿责任。

　　5、 未经甲方同意乙方不得将房屋转租，否则甲方有权终止合同收回房屋并要求乙方支付违约金。

　　6、 如乙方不能租该房屋，则应在合同期满前提前一个月通知甲方，并签订租赁合同。

　　7、 如乙方不能租该房屋，则应在本合同期满前提前一个月通知甲方(乙方营业执照地址也应变更)。

　　八、甲、乙双方约定事项

　　1、甲方提供充好的房屋设施，保证用电畅通，并按照国家规定办理好有关租赁手续，乙方不得损坏甲方装修设施及财产，如有损坏乙方负责修复或者经济赔偿，如甲方提供装饰设施及财产物品自然折旧则与乙方无关。

　　2、本房屋出租为 ，如乙方因公需要进行再装修的，须甲方书面同意。如甲方在合同未到钱收回房屋，甲方应赔偿乙方装修损失及违约金;乙方承租时(不管合同期满或者未满)，屋内固定无条件赔偿给甲方。

　　3、乙方合同期满如不续租，也未通知甲方自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物件不予保留。

　　九、违约处理

　　1、甲、乙任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止合同(且过错方未征得对方谅解的情况下)，则视为违约，双方同意违约金为 元(大写 元)。 若违约金不足弥补过错损失，则违约方还需要将不足部分支付赔偿金。

　　2、签定本合同，甲乙双方出示房屋所有权证明或有权出租合法证明。

　　十、免费条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

　　4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服情况。”

　　十二、本合同一式两份，甲方、乙方各持壹份，经双方签字后立即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宁波房屋租赁合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作 使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　该房屋租赁期暂定为 年。

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　该房屋的年租金为 元整。

　　租金按 个月为壹期支付。 平方米。 出租给

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)。甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　六、 乙方义务

　　乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　七、合同终止及解除规定

　　在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

　　八、其它条款

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同如有补充条款和附件，则均具有同等效力。 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宁波房屋租赁合同 篇4

　　出租方：（以下简称甲方）：

　　承租方：（以下简称乙方）：

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一交。

　　2、第一年租金：1个月签订合同并付款。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商铺房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施破坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协定转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 （入住时的水电数字：电、水）

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日　　 年 月 日

宁波房屋租赁合同 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

　　一、出租地址：____________街____________号

　　二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

　　三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。

　　四、租期________年____月____日

　　五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民币为每年_______万元（大写：________元整），租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

　　七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

　　九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。

　　十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的'干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。

　　十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。

　　十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

宁波房屋租赁合同 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于辽宁省_______________门牌号为

　　2、出租房屋面积共______平方米。

　　第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每年租金为________元。

　　2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　3、承租期内，未经协商，甲方不得擅自提高租金。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　在合同期内使用门面时，根据门面的水表，电表按月交水电费。

　　在合同期内使用门面时，门前三包的卫生费。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

　　甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋租。

　　未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　拖欠房租累计3个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋

　　改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的

　　拖欠房租累计3个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的20%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条本合同自双方签后生效。

　　第十七条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

　　签约地址：

宁波房屋租赁合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公使用

　　第二条租赁期限

　　租赁期限共____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累计达一个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。

　　合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的缴纳期限

　　租金的标准为：____元/月;共计金额为____。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　3.承租方需要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意;出租方应当支付承租方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。

　　2.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的，负责赔偿损失。

　　3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金。

　　4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　5.违约金按一个月租金的1%计算。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方(签章)：_________承租方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宁波房屋租赁合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的`，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方(盖章) 承租方(盖章)：

宁波房屋租赁合同 篇9

　　1、本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。

　　2、根据法律相关规定，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记的房屋，在租赁期间如房屋发生所有权变动的，承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查询该房屋是否存在抵押、查封、预告登记等情况。

　　3、当事人签订合同后应及时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租赁登记备案。

　　4、本合同所指经纪成交，是指租赁各方通过合法的房地产经纪机构提供居间或代理服务，达成租赁意愿，自愿签订房屋租赁合同的行为。

　　5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋租赁的，房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。

　　6、本合同中凡带“□”的选项，应在选择项前的“□”内打“√”，并在未选择项前的“□”内打“×”。

　　出租人____________

　　【法定代表人】【负责人】：____________国籍：____________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________

　　通讯地址：____________

　　邮政编码：____________联系电话：____________

　　【代理人】：____________国籍：____________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________

　　通讯地址：____________

　　邮政编码：____________联系电话：________________________

　　承租人____________

　　【法定代表人】【负责人】：____________国籍：____________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________

　　通讯地址：____________

　　邮政编码：____________联系电话：____________

　　【代理人】：____________国籍：____________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________

　　通讯地址：____________

　　邮政编码：____________联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

　　一、出租房屋基本情况

　　房屋坐落：

　　该房屋权属证明名称：____________编号：____________

　　该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。

　　该房屋权属证明记载用途：.

　　该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

　　二、租赁期限

　　该房屋租赁期限共个月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　该房屋租金为：元/本合同期内租金总额为：元。

　　该房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他费用的约定

　　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担有线电视、物业管理费用由方承担。

　　租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。

　　租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

　　其他约定：.

　　五、成交方式

　　甲乙双方系通过以下第种方式成交。

　　自行成交。

　　房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：

　　备案证书号为：____________

　　通讯地址：____________

　　邮政编码：____________联系电话：____________

　　提供服务的房地产经纪人员职业资格为

　　注册证号

　　六、关于房屋转租与出售的约定

　　未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

　　租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　七、关于甲方交房的约定

　　甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。

　　八、关于乙方付款的约定

　　乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

　　乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。

　　九、其他约定

　　租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。

　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。

　　在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。

　　租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。

　　租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。

　　甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。

　　经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　关于租赁期间房屋被征收的约定：

　　十、登记备案

　　甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同□甲方□乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。

　　租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。

　　租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同□甲方□乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。

　　十一、争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，可依法选择：□向人民法院起诉□向重庆仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、补充约定

　　十三、附则

　　本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。

　　本合同一式份，甲、乙双方各执份，和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　出租人：____________承租人：____________

　　法定代表人____________法定代表人____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　签约时间：____年_____月____日签约时间：____年____月__日

　　签约地点：____________签约地点：____________

宁波房屋租赁合同 篇10

　　昆明

　　出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

　　交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

　　(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、昆明市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的.。

　　4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(五)

　　第十条 合同争议的解决办法

　　合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 居住地址： 联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

宁波房屋租赁合同 篇11

　　出租方（甲方）：_________身份证号：___________________

　　承租方（乙方）：_________身份证号：___________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、地址

　　房屋地址：________________区__________幢________室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共_____年。自________年______月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金_____元，共计______元.

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计_____个月以上的。

　　六、其他说明

　　1、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

　　2、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电______，水______，）。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：___________

　　电话：____________________电话：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

宁波房屋租赁合同 篇12

　　出租方(下称甲方)：

　　法人名称：

　　法定代表人姓名：

　　性别：

　　出生日期：　　　　年　　月　　日

　　籍贯：　　　　　　国籍：　　　　地址：

　　电话：　　　　　　职业：　　　　身份证号码：

　　承租方(下称乙方)：

　　法人名称：

　　法定代表人姓名：

　　性别：

　　出生日期：　　　 年　　月　　日

　　籍贯：　　　　　 国籍：　　　　 地址：

　　电话：　　　　　 职业：　　　　 身份证号码：

　　双方根据国家有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将坐落在　　　　　　　房产建筑面积计　　　平方米，租给乙方作　　　　　使用，租期为　　　年，从　　　　　　　 起至　　　　　　　　止。

　　二、乙方需缴纳每月租金　　币　　万　　千　　百　　拾　　元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以　　 支付，交租地点双方同意在　　　。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金　　　币　　万　　千　　百　　拾　　元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到公证处办理提存，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金，另补偿乙方提前搬迁的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和地方有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修入墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次性折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵消租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，甲方有权解除合同。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同物业管理人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时，采用下列第(　)项方式解决：

　　1.向　　　　　 仲裁委员会申请仲裁。

　　2. 向　　　　　 人民法院起诉。

　　十七、本合同共　　 页为一式三份，甲乙双方各执壹份，公证处壹份，均具同等效力。

　　出租方：　　　　　　　　　　　　 承租方：

　　签于：

宁波房屋租赁合同 篇13

　　1、合同全部义务履行，租期届满而未续租;

　　2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍;

　　3、一方违约，对方解除合同。包括：

　　(1)一方在约定期限内没有履行合同，如出租方未按期交付房屋;

　　(2)承租人擅自将房屋转租、转租、换租或进行非法活动;

　　(3)承租人无故空置房屋不用连续达3个月以上;

　　(4)承租人累计6个月不交租金;

　　4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另购房屋或另租房屋;

　　5、出租房屋被出卖、赠与、继承(仅导致原租赁合同终止，承租人与新房主产生新的租赁关系);

　　6、双方协商解除合同。

宁波房屋租赁合同 篇14

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为全面落实安全文明施工管理工作，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据《中华人民共和国安全生产法》及建筑行业法律规定要求，特签订“施工安全责任书”作为____________工程承包合同的附件，结合双方实际情况，经共同协商，双方同意把合同价的________％作为安全文明施工保证金，双方必须共同遵守。协议书具体内容如下：

　　一、安全目标

　　1.不发生轻伤及以上人身伤害事故；

　　2.不发生火灾事故；

　　3.不发生环境污染事故；

　　4.杜绝违章指挥、违章作业违反劳动纪律。

　　二、根据《中华人民共和国安全生产法》要求，甲方必须进行安全资质审查，乙方应缴纳安全施工保证金，双方在工程施工期间应承担的安全责任：

　　1.甲方安全职责：

　　1.1甲方应对乙方的营业执照、施工资质和安全施工资格证书进行审查及备案，并掌握其施工业绩及施工安全情况。

　　1.2甲方应审查乙方施工安全资格，包括施工人员概况、特种作业人员及“上岗证”，审查乙方项目负责人、施工技术负责人、现场安全负责人相关证明。

　　1.3开工前甲方负责向现场施工负责人、工程技术人员及施工人员告知现场工作条件及工作环境，对有关安全注意事项进行交底。

　　1.4施工期间甲方有权对施工现场进行的安全监督，发现违章作业及危及人身、设备安全时，可及时制止、纠正，必要时有权停止其工作，并向乙方提出整改要求。

　　1.5负责合同中规定由甲方承担有关职责。

　　2.乙方作为工程项目的分包单位，对工程施工过程中由乙方原因造成的人身伤害、设备损坏事故承担全部责任。乙方应切实际履行以下安全责任如下：

　　2.1乙方进场前，必须把符合法律法规要求的的安全生产许可证和资质证明提供给甲方。

　　2.2乙方开工前组织对全体现场施工作业人员进行安全、技术交底，明确工作任务，使全体施工现场各级人员掌握工程特点及安全操作规程、施工安全措施、安全注意事项。对施工作业人员定期进行安全活动和总结，并有记录。

　　2.3开工前编制工程的施工组织方案、施工作业计划、安全管理制度、组织措施和技术措施，对复杂或危险性较大的工程必须订立专项施工方案措施。

　　2.4乙方进场前，必须把作业人员的花名册、操作证、上岗证和身份证等证件提供给甲方；对新入人员必须进行入厂教育及告知现场安全注意事项，相关记录、资料正确齐全，方可进场作业。

　　2.5施工期间，各种交通工具、设备和工具等均由乙方自备，并保证状态良好。交通工具、设备和工具的维修与保养，以及在使用过程中发生故障或伤亡事故的费用由乙方负责承担。甲方不负任何连带责任。

　　2.6施工时，乙方严格执行安全操作规程，并做好各种安全防范措施，指定专人负责安全工作，明确安全员。施工中一旦发现有安全隐患的，乙方应立即停工，并报告甲方，采取措施整治消除后继续施工。施工人员进行作业时必须正确穿戴好安全防护用品，切实保证施工中的人身、设备安全。

　　2.7乙方施工人员应持有劳动部门颁发的.上岗证。从事起重机械、安装拆卸、焊接作业等特种作业人员，必须按照国家有关规定取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业。

　　2.8乙方应在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志。乙方对工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线、电力、通信线路等，应当采取专项防护措施。如没有防护，或防护不当而导致既有设施损坏，由乙方承担一切责任。

　　2.9乙方必须接受甲方监督和指导，发生人身事故或危及施工安全情况，必须立即报告甲方。乙方对甲方提出的有效意见必须及时整改。

　　2.10负责合同中规定由乙方承担有关职责。

　　三、甲方有权对乙方现场安全管理进行监督，对现场违章操作行为进行考核，甲、乙双方约定从安全文明施工保证金中扣除或在承包工程结束时从工程款中扣除，具体扣款细则如下：

　　1.由于乙方责任造成人员伤亡、设备损坏、环境污染事故，一切损失由乙方负责赔偿。

　　2.由于乙方责任发生起火事故，每次扣罚人民币1000元。

　　3.由于乙方责任发生未遂事故，每次扣罚人民币1000元。

　　4.施工人员不按规定正确着装，不正确佩戴安全帽。每发现一次，罚款100元；

　　5.高空作业不系安全带或安全带未系在牢固的构架上。每发现一次，罚款200元；

　　6.搭设的脚手架不符合安全要求。每发现一次，罚款100元；

　　7.特种作业人员无证作业。每发现一次，罚款100元；

　　8.现场施工用电管理不符合“一机一闸一保护”要求。每发现一处，罚款100元；

　　9.在需要加盖盖板之处，不加盖盖板。每发现一处，罚款200元；

　　10.各种孔洞盖板掀开后未装设遮栏、高处临边作业未设置围栏、警告标志。每发现一处，罚款200元；

　　11.不对高温高压、易燃易爆物品进行隔离，即从事电、气焊作业。每发现一次，罚款200元；

　　12.在起重吊物下行走或站立；每发现一次，罚款200元；

　　13.起吊作业不符合“十不吊”要求。每发现一次，罚款100元；

　　14.现场机动车辆无证或违章行驶。每发现一次，罚款100元；

　　15.焊接工作用的氧气、乙炔瓶未固定立放，气瓶与气瓶、明火、电气设备安全间距不足。每发现一处，罚款100元；

　　16.焊接、切割工作前，未清理周围的易燃物或未采取隔离防护措施，工作后未检查、清理现场遗留物。每发现一次，罚款100元；

　　四、安全责任及其他：

　　1.若因乙方人员未遵守本安全责任协议书或相关安全规章制度、标准，违章作业，由此造成的一切后果均由乙方承担全部安全责任。

　　2.若因合同期内乙方安全管理不力或安全防护措施不到位，造成重大安全责任事故，一切后果均由乙方承担全部责任。

　　3.本责任书一式两份，甲、乙双方各执二份，责任书中未尽事宜，双方协商解决。本责任书经双方签字或盖章后生效。

　　甲方盖章：________乙方盖章:________

　　代表：________代表：________

　　签订日期：____________签订日期：____________

宁波房屋租赁合同 篇15

　　甲方姓名： 身份证号

　　码： 电话：

　　乙方姓名： 身份证号

　　码： 电话：

　　根据【中华人民共和国经济合同法】及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方将哈尔滨号楼x单元5x室平米房屋租给乙方居住使用。

　　一、 期限自x年x月xx日起至x年x月x日止。

　　二、 付费方式：一次性交齐租金，一年租金为x元人民币。

　　三、 在租赁期间乙方应合法居住使用，(如出现违规违法后果自负)未经甲方同意不得擅自转让、专卖和改变房屋主体结构。

　　四、 乙方应爱护屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：(二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个)。

　　五、 乙方应合法使用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋使用权。

　　六、 自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行承担。

　　七、 自乙方入住日起出现一切事故灾害如：(火灾、水灾、失窃等)均有乙方自行承担，并赔偿甲方的一切损失。

　　八、 在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。

　　九、 在租赁期间乙方不在继续居住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在继续出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。

　　十、 因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。

　　十一、 租赁期将满，乙方要求继续租赁的应提前二个月支付下一年的租金。

　　十二、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。 十三、 以上未尽事宜另作协议补充。

　　备注：水表指数：

　　电表指数：

　　x年x月x日 乙方签字： 甲方签字：

宁波房屋租赁合同 篇16

　　合同编号：______________

　　签约地点：_____________

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

　　一、租赁房屋状况

　　1、房屋座落：________市（县），

　　房屋所有权证号：________（或其他产权证明：）

　　2、房屋的建筑结构为，建筑面积______平方米，间数_______间，公共部位与公用分摊建筑面积_______平方米。实际使用面积____平方米。

　　3、装修及设施情况（附件一）。

　　二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。

　　三、租赁期限：从年月日起至年月日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。

　　2、月租金为人民币（大写）：__________￥元。

　　3、租金变动条款：__________

　　4、付款方式：__________

　　5、定金：乙方在签订本合同后__________天内须向甲方缴纳_______月的租金作为定金，即人民币________元整（大写）。

　　五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。

　　4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。

　　5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。

　　6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

　　7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

　　8、其他约定：

　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。

　　6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

　　8、其他约定：

　　七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲乙双方按以下约定条款交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件）。

　　2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、其他约定：___________________________。

　　八、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　4、其他约定：

　　九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租的；

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

　　4、拖欠租金连续______天或累计______天以上的.；

　　5、利用承租房屋进行违法违规活动的。

　　十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。

　　1、甲方迟延交付出租房屋______天以上；

　　2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

　　3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

　　4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。

　　十四、本合同未迟事项，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决；也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第______款方式解决。

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十六、本合同签订后______天内，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。

　　十七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，所在地房地产管理部门备案一份。

　　甲方（签章）___________乙方（签章）__________

　　法定代表人：_____________法定代表人：________

　　地址：___________________地址：______________

　　联系电话：_______________联系电话：__________

　　委托代理人：_____________委托代理人：________

　　______年____月_____日______年____月_____日

　　房屋租赁合同说明

　　1、本合同文本为示范文本，适用本省范围内的房屋租赁立契。

　　2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。

　　3、对合同文本“□”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示排除。

　　4、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

　　5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。

宁波房屋租赁合同 篇17

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　居间方：_______________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

　　一、甲方同意将本人所属之坐落于苏州市________区________路________村（弄）________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。

　　三、该房屋租金为人民币________________元/月（大写________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元（大写________元）。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

　　四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.

　　七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

　　八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。

　　九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿；3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它约定事项：_____________________________________________

　　十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。

　　十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国民法典》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：居间方：

　　身份证号码：身份证号码：经办人：

　　联系方式：联系方式：联系方式：

　　日期：日期：日期：

宁波房屋租赁合同 篇18

　　甲方：____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　乙方：____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　

　　第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。　　

　　第二条租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。　　

　　第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。　　

　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。　　

　　第五条

　　第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。　　

　　第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。　　

　　第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。　　

　　第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。　　

　　第九条违约责任　　1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。　　2本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。　　3不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。　　

　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。　　

　　第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。　　

　　第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。　　

　　第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。　　

　　第十四条甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决：　　

　　（1）提交仲裁机关进行仲裁。　　

　　（2）向人民法院起诉。　　

　　第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。　　

　　第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。　　

　　第十七条本合同附件。　　1房屋平面位置及占用土地范围图　　2商品房暂行管理办法　　甲方：____________乙方：____________　　代表人：____________代表人：____________　　________年____月____日________年____月____日

宁波房屋租赁合同 篇19

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条、房屋坐落

　　房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

　　房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条、租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条、租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。

　　出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条、出租人与承租人的变更

　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的`合理要求。

　　第六条、违约责任

　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。

　　如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

宁波房屋租赁合同 篇20

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方在协商一致的基础上，根据合同法有关规定，特定本合同。

　　一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于_____租赁给乙方使用，房屋内有：两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等，乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿。

　　二、年租金___，现交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。

　　三、租赁期限为一年，从___年_月_日至___年_月_日。

　　四、乙方在房屋使用过程中，不能破坏房屋结构，损坏房屋设施：乙方要爱护室内所有设施，自行维修，如有损坏按原价赔偿，如因维护不利而造成损失，乙方承担全部赔偿责任。乙方无权在租赁期内对房屋转租。如有此情况，甲方有权要回房屋并不归还押金。

　　五、乙方在承租期间，不得做违法行为，如造成严重后果由乙方负责。

　　六、乙方在承租期间承担物业费和水电费。

　　七、次年乙方要续租赁，必须提前一个月前告知甲方，甲方有权按二连市场情况上下调动价格。

　　八、本合同一式两份，甲方双方各持一份。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

宁波房屋租赁合同 篇21

　　房屋租赁合同

　　出租人（甲方）：________________

　　联系电话：__________

　　承租人（乙方）：_________________

　　证件编号：_____________

　　联系电话：____________

　　房屋位置：____________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_20___年____月____日至_20____年___月____日，共计_1__年。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　（一） 租金标准及支付方式：半年付（每半年￥:_ ______元），房屋押金

　　（____￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后无拖欠、无损坏房屋及附属物品后返还。

　　（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，提前一个月支付下半年的租金。

　　第三条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　（一）乙方不得将房屋转租给他人。如乙方私自转租，甲方有权将房屋收回。如产生违法行为甲方将追究乙方法律责任。

　　第五条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　1. 水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付

　　2.房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

　　3.乙方不能对屋内隔墙进行拆除。如果乙方自行修改房屋结构，所产生。

　　4.水电费、电视收视费、小区卫生费、物业管理费、液化气费等等由乙方自付。

　　5_乙方租用期间如发生任何意外由乙方自己负责，甲方不承担任何责任和赔偿_

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_____元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金______元。

　　只租赁给乙方做为住宿，乙方不得使用房屋做违法乱纪的活动，所产生一切后果由乙方承担，如有违反甲方有权无条件将房屋收回，并追究乙方法律责任

　　第八条补充协议：争议处理方式

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式 2份，其中甲方执1 份，乙方执 1份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第九条补充文件：

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　年 月 日、年 月 日、

宁波房屋租赁合同 篇22

　　出租方(称为甲方) 承租方(称为乙方)： 经甲、乙双方协商，签订以下合同：

　　一、甲方将位于 房屋租给乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月租金为 元，付款方式为，共计人民币(大写)元整。以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权立即终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。

　　二、租赁期间内，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样(自然损坏除外)：水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用，均有乙方自负。

　　三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。

　　四、签订协议时，双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。

　　五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。

　　六、在租期内，如有一方有特殊情况，需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金 元整。

　　七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金 元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单：

　　八、其他约定：

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。

　　水表底数：电表底数：煤气底数：

　　甲方签字： 乙方签字： 身份证住址： 身份证住址： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

　　签订日期：月日

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼)，计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：

　　一、租金：

　　每月元，________年元，年头一次付清。

　　二、押金：

　　万元，自合同签字时付清。

　　三、租期：

　　从________年____月____日起，至________年____月____日止，租期________年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内，乙方不能擅自转让。

　　四、要求：

　　⒈租赁期间应交的;一切税费等均由乙方负责缴清。

　　⒉乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。

　　⒊乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有损坏要照价赔偿。

　　⒋甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方壹万元(元)损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同意。

　　⒌乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。

　　⒍甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。甲方

　　三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力协助。

　　五、此合同一式份，自签字之日生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　签字盖章：签字盖章：

　　________年____月____日________年____月____日

宁波房屋租赁合同 篇23

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1-1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。

　　1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

　　1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　2-1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。

　　2-2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的__________________作为违约金。

　　第三条租金及支付方式

　　3-1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为____________元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

　　3-2租赁双方约定，租金______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_________作为违约金。

　　第四条押金和其他费用

　　4-1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

　　4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

　　第五条出租方的权利与义务

　　5-1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

　　5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的_________日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。

　　5-3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前_________日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。

　　5-4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。

　　第六条承租方的权利与义务

　　6-1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。

　　6-2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。

　　6-3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担，承租方应在本合同终止时结清。

　　6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担。

　　6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。

　　第七条转租、承租权转让和交换

　　7-1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。

　　7-2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

　　第八条续租

　　8-1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前_____日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

　　8-2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方_____日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

　　8-3 租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前_____日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。

　　第九条房屋返还

　　9-1承租方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的_____作为违约金。

　　9-2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

　　第十条终止本合同的条件

　　10-1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责：

　　(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(2)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(4)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的;

　　(5)签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;

　　(6)租赁双方协商一致终止本合同的。

　　10-2租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。

　　(1)出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后_____日内仍未交付的;

　　(2)出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

　　10-3租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。

　　(1)承租方擅自改变房屋居住用途的;

　　(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的;

　　(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

　　(5)承租方逾期超过_____日不支付租金的';

　　第十一条违约责任

　　11-1出租方的违约责任

　　(1)该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的_____日内进行修复。逾期不修复的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。

　　(2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。

　　(3)租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任。

　　(4)租赁期间，非本合同10-3条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的_____向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。

　　11-2承租方的违约责任

　　(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_____作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_____作为违约金。

　　(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

　　(3)租赁期间，非本合同10-2条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的_____向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

　　11-3若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的_____作为违约金

　　第十二条解决争议的方式

　　12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。

　　第十三条其他条款

　　13-1若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。

　　13-2本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分。

　　13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准。

　　13-4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。

　　13-5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。

　　13-6合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约或侵权方承担;

　　13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过_____日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。

　　第十四条补充条款

　　补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。

　　____________________________________________

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　签约时间：____________________

宁波房屋租赁合同 篇24

　　出租方(甲方)：_________，性别：（男/女）____

　　身份证号_________________，电话：_____________

　　承租方(乙方)：________，性别：（男/女）______

　　身份证号码_______________，电话：_________

　　出租方(甲方)：_________，性别：（男/女）____

　　身份证号_________________，电话：_____________

　　承租方(乙方)：________，性别：（男/女）______

　　身份证号码_______________，电话：_____________

　　根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在拉萨市柳吾新区南岸天都5栋1单元602号房出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共____个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　房屋租赁用为：___________________（房租租赁用途不得随意改变）。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币___元（大写： ），按一次性结算，共人民币______元（大写：________________）。

　　第四条、租凭信誉保证金及退租清扫费收取计退还办法

　　乙方向甲方交纳租房信誉保证金____元（大写：_______）及退租清扫费_____元（大写：_______），共计金额_____元（大写：______）。乙方所交信誉保证金只能作为保证金，不能用来抵消租赁期间产生的任何费用。合同期满后乙方携带租赁信誉保证金及退租清扫费收据前来甲方处无息收回。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　租赁期间乙方承担房屋的，水、电、取暖、燃气、物业以及其它由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须交清所产生的欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　1.租赁期间，乙方有义务自觉爱护房屋内所有设施，乙方不得随意损坏房屋设施，不得装修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、家具的损失和维修费用，由乙方承担责任并照价赔偿损失。

　　2.租凭期间乙方必须做好消防与安全工作。如因乙方因素造成租凭场地内发生的任何灾情及因租凭场地灾情牵涉到周围建筑、财产造成的损失和人员伤亡均由乙方承担全部责任，乙方要承担全部法律责任及造成的经济损失。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日内答复。如同意继续租赁，则按照当前的'房屋市场租赁价格重新签定租赁合同。

　　第八条：因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿并扣除保证金：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转租他人使用的；

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　3.利用承租房屋进行违法犯罪活动的；

　　4.乙方拖欠租金15天以上；

　　第九条：提前终止合同的违约责任

　　在合同正常履行期间内，双方均无权单方终止合同。如一方确有特殊情况需解除合同时，需提前1个月通知对方。乙方若提前终止合同则甲方将扣除剩余租金50%金额作为违约金，之后经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十条：其他条约

　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁房屋及物品清扫干净，并且搬迁完毕，同时应将租赁房屋及其原有物品及设备完好交于甲方。如乙方归还租赁房屋及物品时不清理杂物，不清洁房屋及地面卫生，致使房屋脏、乱、差，则甲方有权扣除乙方缴纳的退租清扫费人民币共计人民币______元（大写：________）。

　　第十一条：法律效益

　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

宁波房屋租赁合同 篇25

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

　　第一条 出租房屋坐于 ，房屋建筑面积 平方米，砖瓦结构，房屋门窗好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二条 租金每年人民币 元(大写金额： )。租金以现金形式一次支付。

　　第三条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。

　　第四条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。

　　第五条 租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。

　　第六条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。

　　第七条 根据本合同约定，乙方应在期满之日前 天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第八条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(出租人)签字： 乙方(承租人)签字： 身份证号： 身份证号：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

宁波房屋租赁合同 篇26

　　深圳经济特区房屋租赁合同书

　　出租方：（简称：甲方）

　　地址：电话：

　　承租方：

　　地址：电话：

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）?号的房屋，建筑面积?m2，（?房?厅或间）出租给乙方，作?使用。

　　甲方将座落在深圳市区住宅幢?号的房屋。建筑面积

　　m2，（?房?厅＿＿或间）出租给乙方，作?使用。

　　二、租期从一九?年?月?日起至一九?年?月?日止（即：

　　年?月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币?元整，并于当月（季）初?天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租?元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由

　　方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式?份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：（签名盖章）

　　承租人：（签名盖章）

　　一九?年?月?日签订于深圳

　　经办单位：（签名盖章）

　　经办人：一九?年?月?日

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