精简版住房租房合同标准版详细指南

住房租房合同标准版

合同双方：

出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方出租给乙方的房屋位于xx市xx区xx街道xx号，房屋面积为xx平方米，结构为xxx，用途为xx。

二、租赁期限

租赁期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币xx元/月，共计xx元，乙方应于租赁期限开始前一次性支付全部租金。 2. 租金支付方式为银行转账，甲方应提供正确的银行账号。

四、押金及退还方式

1. 乙方应于租赁期开始前向甲方支付押金人民币xx元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。 2. 如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分应退还乙方。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。 2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。

六、违约责任

1. 如乙方未按时足额支付租金或租赁期满未退还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为应付而未付租金的10%。 2. 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方逾期不返还房屋，双方均有权解除本合同并要求对方承担违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。 甲方（签字）：__________ 日期：__________ 乙方（签字）：__________ 日期：__________